Immobilienmanagement-Gehalt: Soviel kannst du verdienen
Du fragst dich, wie viel du im Bereich Immobilienmanagement verdienen kannst? Unser Check zeigt: Ein Immobilienmanagement-Gehalt kann dir durchschnittliche Einkommen zwischen 47.778 und 64.538 Euro jährlich in Deutschland einbringen. Berücksichtigt werden müssen dabei variierende Faktoren wie Berufserfahrung, Unternehmensgröße und Standort.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Das Durchschnittsgehalt eines Immobilienmanagers oder einer -managerin in Deutschland liegt bei ca. 49.400 Euro, steigt mit Berufserfahrung deutlich an und variiert regional und branchenspezifisch.
- Karriereaussichten in der Immobilienbranche sind vielversprechend, Weiterbildungen und ein Masterabschluss, wie der Master of Science in Real Estate Management an der NBS Northern Business School, erhöhen das Gehalt, und es bestehen vielfältige Aufstiegsmöglichkeiten.
- Zusatzqualifikationen und Zertifizierungen, wie die von der IHK, steigern die Karrierechancen im Immobilienmanagement und können zu höheren Gehältern führen.
Was verdienen Immobilienmanager/-innen?
Im Rahmen des Immobilienmanagements liegt das Durchschnittsgehalt in Deutschland bei etwa 49.400 Euro, wobei die Spanne je nach Quelle zwischen 47.778 und 64.538 Euro liegt. Für Berufseinsteiger/-innen in der Immobilienbranche liegt das Jahresgehalt bei etwa 40.156 Euro entspricht.
Mit zunehmender Berufserfahrung steigt das Gehalt von Immobilienmanagern deutlich an. Hier sind einige Durchschnittsgehälter je nach Berufserfahrung:
- 0-2 Jahre: etwa 27.620 Euro
- 2-5 Jahre: etwa 36.580 Euro
- 5-10 Jahre: etwa 53.320 Euro
- Mehr als 10 Jahre: etwa 67.020 Euro
Einflussfaktoren auf das Gehalt im Immobilienmanagement
Es gibt mehrere Faktoren, die das Gehalt im Immobilienmanagement beeinflussen. Dazu gehören Berufserfahrung, die Größe des Unternehmens und regionale Unterschiede.
Im Folgenden werden wir diese Faktoren genauer untersuchen, um ein umfassendes Bild der Gehaltsstrukturen in der Immobilienbranche zu zeichnen.
Regionale Gehaltsunterschiede
Die Gehälter im Immobilienmanagement können je nach Bundesland erheblich variieren. In Baden-Württemberg beispielsweise liegt das durchschnittliche Einstiegsgehalt für Immobilienmanager bei 55.730 Euro pro Jahr, während es in Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen bei etwa 45.759 Euro und 46.952 Euro liegt.
Im Allgemeinen sind die Gehälter in westlichen Bundesländern wie Baden-Württemberg, Bayern, Hessen und Hamburg tendenziell höher als in den östlichen Bundesländern. Eine Ausnahme stellt dabei Berlin dar, das aufgrund seiner starken Anziehungskraft auf Unternehmen und insbesondere Start-ups höhere Gehälter aufweist.
Branchenspezifische Gehaltsvariationen
Die Gehälter im Immobilienmanagement variieren auch je nach spezifischer Berufsrolle. Immobilienmakler/-innen zum Beispiel können als Selbstständige stark variierende Einkommen erzielen, die auf Provisionen basieren, während festangestellte Makler/-innen ein eher festes Gehalt bekommen.
Auf der anderen Seite gehören Corporate-Real-Estate-Manager/-innen in Großunternehmen, insbesondere in Regionen wie Baden-Württemberg und Hessen, zu den Spitzenverdienern im Immobiliensektor.
Bedeutung der Unternehmensgröße
Die Größe des Unternehmens spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle für das Gehaltsniveau im Immobilienmanagement. Nicht-monetäre Zusatzleistungen wie Prämien, Firmenwagen und betriebliche Altersvorsorge sind stark an die Unternehmensgröße geknüpft.
Mittelgroße Unternehmen bieten häufig eine höhere Wahrscheinlichkeit für Prämien und eine prozentual häufigere Verbreitung von betrieblicher Altersvorsorge. Größere Unternehmen hingegen bieten Firmenwagen häufiger und mit höherem Wert für Führungskräfte an, bieten allerdings oft eine geringere betriebliche Altersvorsorge.
Karriereaussichten und Gehaltssteigerungen
Die Karriereaussichten im Immobilienmanagement sind vielversprechend, und das Gehalt steigt im Laufe der Karriere deutlich an. Führungskräfte im Immobilienmanagement verdienen im Durchschnitt 122.700 Euro.
Absolventen und Absolventinnen des Immobilienmanagements finden nach ihrem Studium häufig Managerjobs bei größeren Immobiliengesellschaften oder Bauunternehmen. Diese Berufsaussichten ermöglichen eine abwechslungsreiche Karriere in der Immobilienbranche. Zudem verbessern Zertifikate und Weiterbildungen in der Immobilienwirtschaft nicht nur die Karrierechancen, sondern sind oft auch mit einem höheren Gehalt verbunden.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die konjunkturelle Lage und die Nachfrage in der Immobilienbranche, die zukünftig zu steigenden Gehältern führen könnten.
Vom Bachelor zum Master
Ein Masterabschluss kann einen signifikanten Einfluss auf das Gehaltsniveau und die Gehaltsstufe haben. Im Durchschnitt bringt ein Masterabschluss 11 Prozent mehr Gehalt als ein Bachelorabschluss.
Ein Bachelorabschluss im Bereich Immobilienmanagement führt zu einem Bruttojahreseinkommen von durchschnittlich 42.169 Euro, während ein Masterabschluss im selben Bereich zu einem Bruttodurchschnittseinkommen von 47.370 Euro führt.
Aufstiegsmöglichkeiten innerhalb der Branche
Es gibt zahlreiche Aufstiegsmöglichkeiten innerhalb der Branche, die sich positiv auf das Gehalt auswirken können. Kaufmännische Leiter/-innen und Niederlassungsleiter/-innen in der Immobilienbranche zählen zu den höchstbezahlten Berufen mit Jahresgehalten um die 110.000 Euro und übernehmen dementsprechend höhere Verantwortungsbereiche.
Es ist auch wichtig zu beachten, dass ein Aufstieg in der Branche oft mit zusätzlichen Verantwortlichkeiten und erhöhten Anforderungen an die Fähigkeiten und Kenntnisse einhergeht. Daher ist es wichtig, kontinuierlich an der eigenen Weiterbildung zu arbeiten und sich auf dem Laufenden zu halten, um erfolgreich aufzusteigen und ein höheres Gehalt zu erzielen.
Studium und Weiterbildung als Investition in die Zukunft
Ein Studium oder eine Weiterbildung im Bereich Immobilienmanagement kann als eine Investition in die Zukunft betrachtet werden. Die Nachfrage nach qualifizierten Mitarbeitern und Mitarbeiterinnen in der Immobilienbranche und im allgemeinen Immobilien-Bereich ist groß und steigend, und Zertifikate und Weiterbildungen können die Wettbewerbsfähigkeit auf dem Arbeitsmarkt erhöhen und zu besseren Gehaltsaussichten führen.
Das grundständige Immobilienmanagement-Studium ist der Bachelor-Abschluss, der Studierende durch Inhalte wie Marketing, Personalmanagement und Investment auf die Branche vorbereitet und an praxisorientierten Fachhochschulen sowie Privathochschulen abgeschlossen werden kann, typischerweise nach 6 Semestern inklusive Praktika und Auslandssemestern.
Studiengänge und Spezialisierungen
Es gibt eine Vielzahl von Studiengängen und Spezialisierungen im Bereich Immobilienmanagement. Ein Masterstudium im Immobilienmanagement dauert üblicherweise vier Semester und kann berufsbegleitend oder als Fernstudium absolviert werden. Die Abschlüsse in Masterstudiengängen im Immobilienmanagement sind Master of Arts (MA), Master of Science (MSc) oder Master of Business Administration (MBA), je nach gewähltem Studiengang und Schwerpunkt. Die Inhalte der Masterstudiengänge umfassen unter anderem Digitale Transformation in der Immobilienwirtschaft, Immobilienmarketing, Projektentwicklung, Finanzmanagement, und Internationales Management.
Bedeutung von Praxiserfahrung und Fachkenntnissen
Praktische Erfahrung und Fachkenntnisse spielen eine entscheidende Rolle für die Gehaltsentwicklung im Immobilienmanagement. Praktische Erfahrung ist ein wesentlicher Faktor, gerade für Positionen in Führungsrollen.
Zusätzliche Qualifikationen wie ein Abschluss als ‘geprüfter Immobilienfachwirt’ und eine IHK-Zertifizierung als Immobilienmakler erhöhen die Chancen auf eine spezialisierte Tätigkeit und können zu besseren Verdienstmöglichkeiten im Beruf des Immobilienmaklers führen.
Dein Weg in die Immobilienwelt an der NBS Northern Business School
Die NBS Northern Business School ist eine private Hochschule im Herzen Hamburgs. Hier findest du alles, was du für deinen Einstieg in die Branche benötigst. Du kannst sowohl einen Bachelor of Arts als auch einen Master of Science im Fachgebiet Immobilien bei uns erlangen und profitierst dabei gleichzeitig von einzigartigen Vernetzungsmöglichkeiten, die dir den Berufseinstieg noch leichter machen.
Bachelor of Arts: Immobilienmanagement
Das Betriebswirtschaftsstudium mit Fokus auf Immobilienmanagement bildet dich zur Expertin oder zum Experten im Immobilienbereich aus. Du erwirbst fundamentale betriebswirtschaftliche Kenntnisse und Management-Fähigkeiten, die dich weit über den Immobiliensektor hinaus qualifizieren.
Du studierst im Schwerpunkt Immobilienmanagement die beiden folgenden Kompetenzfelder Immobilienmanagement und Immobilienplanung.
Die Grundphase des Studiums umfasst in den ersten drei Semestern breit angelegte Grundkurse in Betriebswirtschaftslehre. Ab dem 4. Semester bei Vollzeitstudium bzw. ab dem 5. Semester bei Teilzeitstudium vertiefst du deine Kenntnisse in den zwei Kernkompetenzbereichen des Immobilienmanagements mit jeweils drei Modulen. Insgesamt erreichst du im Vollzeitstudium 210 ECTS-Punkte und im Teilzeitstudium 180 ECTS-Punkte.
- Fächerübergreifend: Im 4. Semester des Vollzeitstudiums bzw. im 7. Semester des Teilzeitstudiums steht dir die Wahl eines Kurses aus einem anderen Studiengang unserer Hochschule offen.
- Praktische Erfahrungen: Im Rahmen des Vollzeitstudiums ist das 6. Semester für ein Praktikum in einem Unternehmen deiner Wahl vorgesehen. Bei der Suche nach einer geeigneten Praktikumsstelle unterstützt dich unser Career Center.
Master of Science: Real Estate Management
Hast du deinen Bachelor in der Tasche kannst du noch einen draufsetzen und dir mit dem Master in Real Estate Management (M.Sc.) eine noch bessere Ausgangslage auf dem Arbeitsmarkt und Zugang zu neuen Gehaltsstufen verschaffen.
- Du qualifizierst dich für einen Markt mit hohem Bedarf an gut ausgebildeten Spezialisten auf Masterniveau in der Immobilienbranche.
- Du hast Aussicht auf interessante Fach- und Führungspositionen mit hoher Verantwortung und hohem Einkommensniveau.
- Du studierst in der Metropole Hamburg und damit an einem Standort mit besonders starker Entwicklung und Innovation in der Immobilienbranche.
- Dich erwarten spannende Arbeitsbereiche wie Portfolio-, Fonds- und Assetmanagement uvm.
- Du erlernst die ideale Kombination von Fachwissen aus den Bereichen Betriebswirtschaft, Ökonomie, Markt, IT, Recht der Immobilienwirtschaft und Immobilieninvestment.
Finanzierung des Studiums: BAföG, Stipendien und Studienkredite
Die Finanzierung eines Studiums im Bereich Immobilienmanagement kann eine Herausforderung sein. Glücklicherweise gibt es eine Reihe von staatlichen Finanzierungsmöglichkeiten, Stipendien und Studienkrediten, die Studenten bei der Finanzierung ihres Studiums unterstützen können.
BAföG stellt eine der grundlegenden staatlichen Finanzierungsmöglichkeiten für ein Studium im Bereich Immobilienmanagement dar. Der Anspruch hängt in erster Linie von den Vermögensverhältnissen der Eltern ab. Darüber hinaus gibt es diverse Stipendien, die nicht zurückgezahlt werden müssen und eine finanzielle Unterstützung bieten. Alles zu Finanzierung findest du hier.
Zusammenfassung
Um das volle Gehaltspotenzial im Immobilienmanagement zu nutzen, ist es wichtig, die verschiedenen Faktoren zu verstehen, die das Gehalt beeinflussen. Dazu gehören die Berufserfahrung, die Größe des Unternehmens und regionale Unterschiede. Bildung und Fortbildung spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle für die Gehaltsentwicklung in diesem Bereich.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Gehalt im Immobilienmanagement von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst wird, und dass es durch kontinuierliche Weiterbildung und strategische Karriereplanung möglich ist, ein attraktives Gehalt in dieser dynamischen und vielfältigen Branche zu erreichen.